CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

                                              ***********

HỢP ĐỒNG KINH TẾ GIAO NHẬN THẦU XÂY LẮP

CÔNG TRÌNH [TEN CONG TRINH XAY DUNG]

                                              Số: [SO HD]/HĐXL

Căn cứ Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 25-9-1989 của Hội đồng Nhà nước.

          Căn cứ Nghị định số 17/HĐBT ngày 16-01-1990 của Há»™i đồng Bá»™ trưởng (nay là Chính phủ) quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh hợp đồng kinh tế.

          Căn cứ Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08-7-1999 của Chính phủ về việc ban hành quy chế quản lý đầu tÆ° và xây dá»±ng cÆ¡ bản.

          Căn cứ vào biên bản xác nhận kết quả đấu thầu ngày [NGAY THANG NAM] (nếu có).

          Căn cứ [YEU CAU HAI BEN]

          Hôm nay, ngày [NGAY THANG NAM] tại [DIA DIEM] chúng tôi gồm có:

BÊN CHỦ ĐẦU TƯ

          Tên doanh nghiệp: [TEN DOANH NGHIEP]

          Địa chỉ trụ sở chính:[DIA CHI TRU SO]

          Điện thoại: [SO DT] Telex:[SO TELEX] Fax: [SO FAX]

          Tài khoản số: [SO TAI KHOAN] Mở tại ngân hàng: [TEN NGAN HANG]

          Đại diện bởi: [HO VA TEN] Chức vụ: [CHUC VU] .................................. Giấy ủy quyền số: [SO GIAY UY QUYEN] (nếu ký thay)

          Viết ngày [NGAY THANG NAM] Do [HO VA TEN] chức vụ [TONG GIAM DOC HAY GIAM DOC] ký.

          Trong hợp đồng này gọi tắt là bên A

BÊN TỔ CHỨC NHẬN THẦU XÂY DỰNG

          Tên doanh nghiệp: [TEN DOANH NGHIEP]

          Địa chỉ trụ sở chính:[DIA CHI TRU SO]

          Điện thoại: [SO DT] Telex:[SO TELEX] Fax: [SO FAX]

          Tài khoản số: [SO TAI KHOAN] Mở tại ngân hàng: [TEN NGAN HANG]

          Đại diện bởi: [HO VA TEN] Chức vụ: [CHUC VU]

          Giấy ủy quyền số: [SO GIAY UY QUYEN] (nếu ký thay)

          Viết ngày [NGAY THANG NAM] Do [HO VA TEN] chức vụ [TONG GIAM DOC HAY GIAM DOC] ký.

           Trong hợp đồng này gọi tắt là bên B

          Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thi công xây lắp vá»›i các Ä‘iều khoản sau đây:

Điều 1: Khối lượng và tiến độ công trình

          1. Tên công trình: [TEN CONG TRINH XAY DUNG]

          2. Địa Ä‘iểm xây dá»±ng công trình: [DIA DIEM]

          3. Quy mô công trình: [QUY MO] (ghi khả năng sản xuất, kinh doanh hoặc dịch vụ…).

          4. Vốn đầu tÆ° được duyệt theo dá»± toán: [SO TIEN DUOC DUYET] (trong đó phải nêu rõ phần vốn xây lắp, phần vốn thiết bị công nghệ và phần vốn kiến thiết cÆ¡ bản khác).

          5. Tiến Ä‘á»™ thi công:

          - Ngày thi công: [NGAY THANG NAM]

          - Ngày hoàn thành: [NGAY THANG NAM]

          6. Trong trường hợp Ä‘ang thá»±c hiện hợp đồng kinh tế đã ký, có những khối lượng phát sinh thì bên A phải làm thủ tục, bổ sung khối lượng phát sinh để ghi vào hợp đồng.

Điều 2: Chất lượng công trình

          1. Bên B phải chịu trách nhiệm chính về kỹ thuật và chất lượng xây lắp toàn bá»™ công trình, bảo đảm thi công theo thiết kế phù hợp vá»›i dá»± toán đã được duyệt, đúng qui trình, qui phạm yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật trong xây dá»±ng.

          2. Bên A có trách nhiệm cá»­ người giám sát tại công trình để theo dõi chất lượng vật liệu, cấu kiện bê tông, chất lượng xây lắp, nếu thấy phần nào chÆ°a được bảo đảm thì yêu cầu Bên B làm lại. Bên A có trách nhiệm xác nhận công tác phát sinh để làm cÆ¡ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán. Bên A xét thấy xây lắp không đạt yêu cầu được quyền không ký vào biên bản nghiệm thu hoặc chÆ°a nhận bàn giao.

          3. Khi Bên B muốn thay đổi loại vật liệu xây lắp nào hoặc thay đổi phần thiết kế nào đều phải được sá»± chấp thuận của Bên A và cÆ¡ quan thiết kế.

          4. Bên B có trách nhiệm bảo hành chất lượng công trình trong thời gian là          năm.

Điều 3: Các điều kiện bảo đảm thực hiện hợp đồng

          1. Trách nhiệm của Bên A phải:

          - Bàn giao mặt bằng công trình.

          - Giao tim, mốc công trình theo yêu cầu của tổng tiến Ä‘á»™.

          - Bàn giao mọi hồ sÆ¡ tài liệu cần thiết cho bên B.

          - Bàn giao vật tÆ° thiết bị cho Bên B tại [DIA DIEM] (nếu Bên A có vật tÆ°, thiết bị).

          2. Trách nhiệm của Bên B:

          - Quản lý thống nhất mặt bằng xây dá»±ng sau khi được giao.

          - Tổ chức bảo vệ an ninh trật tá»± và an toàn lao Ä‘á»™ng bên công trình.

          - Tiếp nhận bảo quản các loại tài liệu, vật tÆ° kỹ thuật được Bên A giao.

Điều 4: Trị giá công trình xây lắp

          1. Trị giá hợp đồng căn cứ vào dá»± toán được duyệt là [SO TIEN] đồng.

          2. Trong quá trình thá»±c hiện nếu có quy định má»›i của Nhà nÆ°á»›c ban hành thì phần trị giá công xây lắp được Ä‘iều chỉnh theo.

Điều 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

          1. Bên A có trách nhiệm thành lập và chủ trì há»™i đồng nghiệm thu theo quy định của Nhà nÆ°á»›c (có lập biên bản ghi rõ thành phần).

          2. Há»™i đồng nghiệm thu tiến hành thu theo [SO DOT] đợt theo từng khâu công việc chủ yếu, từng bá»™ phận hoặc từng hạng mục công trình, và cuối cùng là toàn bá»™ công trình.

          [DOT, NOI DUNG NGHIEM THU, NGAY NGHIEM THU]

          3. Bên B có trách nhiệm chuẩn bị các Ä‘iều kiện cần thiết để nghiệm thu.

          4. Sau khi thá»±c hiện xong việc nghiệm thu Bên B có trách nhiệm bàn giao hạng mục công trình [TEN HANG MUC] (hoặc toàn bá»™ công trình [TEN CONG TRINH XAY DUNG]) cùng vá»›i hồ sÆ¡ hoàn thành công trình cho Bên A vào ngày [NGAY THANG NAM]. Bên A có trách nhiệm ná»™p lÆ°u trữ hồ sÆ¡ đầy đủ theo đúng quy định về lÆ°u trữ tài liệu của Nhà nÆ°á»›c.

Điều 6: Tạm ứng, thanh quyết toán

          1. Trong quá trình thi công, Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B tÆ°Æ¡ng ứng vá»›i khối lượng thá»±c hiện nghiệm thu từng tháng.

          2. Bên A thanh toán cho Bên B trên cÆ¡ sở hồ sÆ¡ thiết kế đã duyệt và biên bản nghiệm thu công trình theo hình thức chuyển khoản [SO %] qua ngân hàng. Nếu chậm thanh toán Bên B được tính lãi suất ngân hàng trên số tiền Bên A nợ.

          3. Ngay sau khi hợp đồng nghiệm thu tổng thể công trình và Ä‘Æ°a vào sá»­ dụng, hai Bên căn cứ vào hợp đồng và các phụ lục hoặc biên bản bổ sung hợp đồng (nếu có).

          Tổng hợp các biên bản nghiệm thu khối lượng hàng tháng, nghiệm thu theo giai Ä‘oạn để quyết toán và thanh lý hợp đồng. Bên B giao cho Bên A [SO BO] bá»™ hồ sÆ¡ hoàn công.

Điều 7: Các biện pháp bảo đảm hợp đồng

          Bên B Ä‘Æ°a tài sản [TEN TAI SAN] có giá trị được công chứng xác nhận là [SO TIEN] đồng để thế chấp (cầm cố) bảo đảm cho việc thá»±c hiện hợp đồng này.

Điều 8: Quy định về thưởng phạt

          1. Nếu Bên B hoàn thành công trình trÆ°á»›c thời hạn từ ½ tháng trở lên, đảm bảo chất lượng thi công sẽ được Bên A thưởng [SO %] theo giá trị công trình.

          2. Nếu Bên B không hoàn thành công trình đúng thời hạn hợp đồng do nguyên nhân chủ quan thì bị phạt [SO %] giá trị hợp đồng.

          3. Nếu Bên B không đảm bảo chất lượng xây lắp phải chịu bù đắp mọi tổn thất do việc sá»­a chữa lại và phải chịu phạt [SO %] giá trị dá»± toán phần không đảm bảo chất lượng.

Điều 9: Thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng

          1. Hai bên cam kết thá»±c hiện đúng các Ä‘iều khoản ghi trong hợp đồng này.

          2. Hai bên chủ Ä‘á»™ng thông báo cho nhau biết tiến Ä‘á»™ thá»±c hiện hợp đồng. Nếu có vấn đề bất lợi gì phát sinh các bên phải kịp thời báo cho nhau biết và chủ Ä‘á»™ng thÆ°Æ¡ng lượng giải quyết bảo đảm hai bên cùng có lợi (có lập biên bản).

          3. Trường hợp các ná»™i dung tranh chấp không tá»± giải quyết được thì hai bên thống nhất về khiếu nại đến tòa án kinh tế [TEN TOA AN] là tổ chức đủ thẩm quyền giải quyết.

          4. Các chi phí về kiểm tra giám định và lệ phí trọng tài do bên có lá»—i chịu.

Điều 10: Hiệu lực của hợp đồng

          Hợp đồng này có hiệu lá»±c từ ngày [NGAY THANG NAM]

          Đến ngày [NGAY THANG NAM] (thường là ngày quyết toán xong).

          Hai bên sẽ tổ chức họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng vào ngày... Bên A có trách nhiệm tổ chức việc thanh lý.

          Hợp đồng nàyđược lập thành.. [SO BAN] bản có giá trị nhÆ° nhau, má»—i bên giữ [SO BAN] bản. Gá»­i các cÆ¡ quan có liên quan [SO BAN] bản, bao gồm: [TEN CAC TAI LIEU GUI CO QUAN LIEN QUAN]

          ĐẠI DIỆN BÊN B                                                  ĐẠI DIỆN BÊN A

                 Chức vụ                                                                  Chức vụ

          Ký tên, đóng dấu                                                     Ký tên, đóng dấu