HỢP ĐỒNG

CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN

1. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ông (bà)....................................... Tuổi:.................................................

-    Nghề nghiệp:........................................................................................

-    Há»™ khẩu thường trú:..............................................................................

2. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Ông (bà)....................................... Tuổi...................................................

-    Nghề nghiệp:........................................................................................

-    Há»™ khẩu thường trú:..............................................................................

Hoặc Ông (bà):

-    Đại diện cho (đối vá»›i tổ chức)

-    Địa chỉ:................................................................................................

-    Số Ä‘iện thoại:..................................................... Fax (nếu có)...............

Thửa đất chuyển nhượng

-    Diện tích đất chuyển nhượng:.................................... m²

-    Loại đất:.................................................................. Hạng đất (nếu có)

-    Thá»­a số:..............................................................................................

-    Tờ bản đồ số:.......................................................... do........................

Cấp ngày….tháng….năm..............................................

Tài sản gắn liền với đất (nếu có):

3. Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo cam kết sau đây:

-          Giá chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất (bằng số) (bằng chữ):

-          Giá chuyển nhượng tài sản (nhà ở, công trình, vật kiến trúc, cây lâu năm và tài sản khác có trên đất) (bằng số)................................................................................................

(Bằng chữ:........................................................................................... )

-          Tổng giá trị chuyển nhượng (bằng số):.................................................

(Bằng chữ:........................................................................................... )

-    Thời Ä‘iểm thanh toán:...........................................................................

-    PhÆ°Æ¡ng thức thanh toán:.......................................................................

-    Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đầy đủ diện tích, đúng hiện trạng và các giấy tờ liên quan đến thá»­a đất chuyển nhượng và các tài sản kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng khi hợp đồng này có hiệu lá»±c.

-          Bên chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất ná»™p thuế chuyển quyền sá»­ dụng đất (nếu không có thoả thuận khác), tiền sá»­ dụng đất, lệ phí trÆ°á»›c bạ, ghi nợ trÆ°á»›c đây (nếu có), lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật.

-          Bên nhận chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất phải trả đủ tiền, đúng thời Ä‘iểm và phÆ°Æ¡ng thức thanh toán đã cam kết.

-          Bên nhận chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất ná»™p lệ phí trÆ°á»›c bạ.

4. Các cam kết khác:

-    Bên chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất xin cam Ä‘oan thá»­a đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp, không bảo lãnh, không góp vốn (trừ trường hợp các bên có thoả thuận). Nếu có gì man trá trong việc chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất, chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trÆ°á»›c pháp luật.

-    Bên nào không thá»±c hiện những ná»™i dung đã thoả thuận và cam kết nói trên thì bên đó phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây ra theo quy định của pháp luật.

-    Các cam kết khác:

.............................................................................................................

.............................................................................................................

.............................................................................................................

-    Hợp đồng này được lập tại……ngày….tháng…..năm….thành…..bản và có giá trị nhÆ° nhau và có hiệu lá»±c kể từ ngày được Uá»· ban nhân dân có thẩm quyền dÆ°á»›i đây xác nhận chuyển nhượng.

II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC

          Ná»™i dung xác nhận của cÆ¡ quan Địa chính, Uá»· ban nhân dân cấp huyện nÆ¡i có đất chuyển nhượng:

-    Về giấy tờ sá»­ dụng đất:.........................................................................

-    Về hiện trạng thá»­a đất:.........................................................................

Chủ sử dụng đất:.....................................................................................

Diện tích:................................................................................................

Thuộc tờ bản đồ số:.................................................................................

Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp:................................................

-    Về Ä‘iều kiện chuyển nhượng: Thuá»™c trường hợp được chuyển nhượng quyền sá»­ dụng đất quy định tại khoản…..Điều 8, Điều 9 (nếu chuyển nhượng đất nông nghiệp) của Nghị định số……..QĐ-CP ngày…..tháng….năm……của Chính phủ.