TDH Law

Năm 1999, gia đình ông T được giao 10 héc ta đất rừng phòng hộ để bảo vệ, phát triển rừng. Nay, do tuổi cao, sức yếu, nên ông bà muốn chuyển nhượng diện tích đất rừng này để vào Nam sinh sống cùng con cháu. Sau khi thông báo về việc chuyển nhượng, có Công ty A, có trụ sở ở thị trấn huyện trả giá cao hơn nhiều so với các hộ gia đình có nhu cầu nhận chuyển nhượng ở trong xã. Tuy nhiên, ông T đang băn khoăn không biết Công ty A có quyền được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng để sản xuất không? Pháp luật quy định những trường hợp nào không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:

Tại Khoản 2 Điều 191 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đối chiếu với quy định trên của pháp luật thì công ty TNHH A có quyền được nhận chuyển nhượng 5 héc ta đất rừng phòng hộ của hộ gia đình ông T.