HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở

THUỘC SỞ HỮU CỦA NHÀ NƯỚC

-    Căn cứ Pháp lệnh nhà ở ngày…..tháng…….năm………;

-    Căn cứ Nghị định số……………ngày……..tháng……..năm…..của Chính phủ;

-    Căn cứ Quyết định số…………..ngày……..tháng……...năm…..của UBND…..

Hôm nay, ngày…………tại :

Chúng tôi gồm:

Đại diện bên bán là Ông (Bà) :..................................................................

Chức vụ :................................................................................................

Cơ quan:..................................... Địa chỉ :...............................................

Bên mua là Ông (Bà) :..............................................................................

Đơn vị công tác :.....................................................................................

CMND số :.................................. cấp ngày………….tại...............................

Nơi thường trú :......................................................................................

Hai bên nhất trí ký kết hợp đồng với những điều khoản sau :

Điều 1 :

      Bên mua đồng ý mua nhà số…..(ghi rõ địa chỉ) vá»›i những đặc Ä‘iểm sau :

-    Loại nhà :................................. (nhà phố, nhà ở chung, nhà tầng)

-    Cấp, hạng nhà :....................................................................................

-    Tá»· lệ chất lượng còn lại của nhà ở :.........................................................

-    Diện tích sá»­ dụng...................... m² (diện tích ở………m², diện tích phụ……m²).

-    Diện tích đất ở :.................................................................................... Điều 2 : Giá bán nhà ở và phÆ°Æ¡ng thức trả tiền mua nhà

1. Giá bán nhà ở

a/ Giá bán nhà ở.......................... đồng.

(ghi bằng chữ)........................................................................................

Trong đó: giá nhà ở :................... đồng, giá đất ở:……………………..đồng.

b/ Tỷ lệ số tiền đã góp khi xây dựng (nếu có) :...........................................

Số tiền mua nhà còn lại :..........................................................................

c/ Thời hạn thanh toán và số tiền được giảm theo quy định :

(trả ngay một lần, trong một năm, trong bao nhiêu năm).

d/ Số tiền bên mua phải trả………………………………………………đồng.

(bằng chữ) :................................ ...........................................................

2. Phương thức trả tiền: (ghi rõ thời hạn và số tiền phải trả mỗi lần).

-    Lần I....................................................................................................

-    Lần II...................................................................................................

-    Lần III.................................................................................................     

Điều 3 :

       Bên mua nhà có trách nhiệm trả tiền đầy đủ và đúng thời hạn theo quy định tại Điều 2 của hợp đồng này. Trường hợp vi phạm hoặc người mua nhà chết thì được xá»­ lý theo qui định tại Điều………của Nghị định số……CP ngày……tháng……năm…của Chính phủ.

Điều 4 :

Hợp đồng có giá trị từ ngày......................................................................

Điều 5 :

     Hai bên cam kết thá»±c hiện đầy đủ các khoản nêu trên, bên nào vi phạm sẽ bị xá»­ lý theo quy định của pháp luật.

    Hợp đồng này được lập thành 04 bản: bên bán giữ 01 bản, bên mua giữ 01 bản, Há»™i đồng bán nhà giữ 01 bản, cÆ¡ quan tài chính giữ 01 bản.