Back Thông tin Án lệ tranh chấp hợp đồng

Án lệ tranh chấp hợp đồng

Quy định thanh toán tiền lãi vay

  • PDF.

Ngày 07/02/1992, giữa ông Khoe và bà Phượng lập hợp đồng vay vàng theo đó ông Khoe vay của bà Phượng 33 lượng vàng, thời hạn là 1 năm và lãi suất mỗi tháng là 1 lượng (tương đương 12 lương một năm = 36,36%/năm). Đến ngày 16/02/1992, bà Phượng đã giao vàng cho ông Khoe tổng số là 32,666 lượng và có viết giấy biên nhận.

Thời điểm hợp đồng tặng cho nhà đất có hiệu lực

  • PDF.

Ngày 12/07/2001, cụ Lê làm hợp đồng tặng cho cho ông Long (con trai cụ Lê) căn nhà một trệt, một lầu. Hợp đồng này được công chứng ngày 23/07/2001. Nhưng đến ngày 16/10/2002 ông Long mới có đơn đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi UBND thị trấn Gò Dầu và UBND đã xác nhận “Đủ điều kiện”. Tuy nhiên, cụ Lê đã có đơn khởi kiện vào ngày 04/09/2002 xin hủy hợp đồng tặng cho nhà đất.

Hậu quả pháp lý hợp đồng vô hiệu

  • PDF.

Ngày 04/09/1997, Công ty cà phê EASIM và Công ty ô tô Đắc Lắc cùng nhau ký kết hợp đồng kinh tế số 39/HĐKT. Theo hợp đồng, Công ty ô tô Đắc Lắc nhận chế tạo hệ thống chế biến cà phê cho Công ty cà phê; tổng giá trị hợp đồng là 948.000.000 đ. Hai bên đã ký biên bản nghiệm thu bàn giao công trình; Công ty cà phê đã thanh toán 821.376.000 đ và hiện còn nợ Công ty ô tô Đắc Lắc 126.600.000 đ.

Hợp đồng chính, hợp đồng phụ vô hiệu

  • PDF.

Vào ngày 13/06/2006, ông Cầm có cho vợ chồng anh Tuấn vay 400.000.000 đồng có thế chấp là căn nhà thuộc quyền sở hữu của vợ chồng anh Tuấn. Ngoài ra, để đảm bảo cho việc trả nợ, ông Cầm và vợ chồng anh Tuấn còn lập ra một hợp đồng mua bán nhà và một giấy ủy quyền.

Hợp đồng giao dịch bằng ngoại tệ

  • PDF.

Vợ chồng ông Phương có vay của bà Lee 5.000 USD và đã trả được 17.300.000 VND tiền lãi. Khi tranh chấp xảy ra, HĐTP căn cứ vào BLDS 1995 để định hướng xử lý như sau: tuyên bố hợp đồng vay vô hiệu, buộc vợ chồng ông Phương phải hoàn trả cho bà Lee số nợ gốc 5.000 USD. Đối với phần tiền lãi 17.300.000 VND mà vợ chồng ông Phương đã trả cho bà Lee thì tịch thu để sung công.

Đứng tên dùm ký hợp đồng mua nhà đất

  • PDF.

Anh Khanh đứng tên mua và kê khai và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất có diện tích 10.800 m2 và 856 m2. Tuy nhiên qua xác minh, Tòa án đã xác định bà Xem (Việt kiều) là người thực sự muốn mua và đã thông qua anh Khanh để mua hai thửa đất này.

Hợp đồng cho vay nặng lãi

  • PDF.

Trong giai đoạn từ tháng 09/2006 đến tháng 04/2007), ông Van Richard Dang có cho vợ chồng ông Hoàng, bà Lài mượn 9 lần tiền với tổng số tiền là 1.813.235.000 đồng. Trong đó có 5 lần cho vay đầu tiên với các lãi suất thỏa thuận trong khoảng từ 1,1% đến 4%/tháng. Sau khi mượn vợ chồng ông Hoàng bà Lài có trả vốn và lãi nhưng trả lãi không đầy đủ.

Giả tạo trong giao kết hợp đồng

  • PDF.

Vợ chồng ông Khoan bà Nhị nhờ ông Nên mua nhà ở số 1A Võ Thị Sáu, thành phố Nha Trang. Vợ chồng ông Khoan bà Nhị cũng nhờ ông Nên đứng tên mua căn nhà này. Do vậy, vào ngày 10/03/1990, ông Nên và vợ đã ký hợp đồng mua nhà 1A Võ Thị Sáu từ vợ chồng ông Thái. Sau đó, vợ chồng ông Khoan bà Nhị đã về ở ổn định tại căn nhà này từ năm 1990

Nghĩa vụ cung cấp thông tin trong hợp đồng

  • PDF.

Ngày 28/06/2001, Công ty Vĩnh Ký đồng ý chuyển nhượng cho Công ty Trang Anh Vĩnh 42.175 m2 đất trong đó có 10.000 m2 là đất xây dựng nhà máy và 32.175 m2 là đất nông nghiệp. Hợp đồng có quy định “Nếu không mua thì mất cọc, nếu không bán thì bị phạt cọc gấp đôi.

Nhầm lẫn trong giao kết hợp đồng

  • PDF.

Ngày 15/11/1998, anh Mạnh mua của anh Thắng một chiếc xe Dream với giá 28 triệu đồng. Ngày 8/12/1998, khi vợ anh Mạnh sử dụng thì công an kiểm tra giấy tờ và phát hiện xe máy này là tang vật của một vụ án đang điều tra. Theo xác minh thì chiếc xe anh Thắng đã bán cho anh Mạnh không phải là của anh Thắng mà là tang vật của một vụ cướp tài sản công dân.

Đại diện trong giao kết hợp đồng

  • PDF.

Ngày 06/05/1998, bà Mỹ (bên A) đã ký hợp đồng ủy quyền cho ông Cường (bên B) với nội dung như sau: bên B được quyền thay mặt bên A làm các thủ tục hợp thức hóa nhà (xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở); sau khi hợp thức hóa xong, bên A được quyền quản lý, sử dụng, mua bán, thế chấp, sang nhượng căn nhà số A8 đường Sư Vạn Hạnh, tp HCM; trường hợp có thế chấp, nếu ông Cường không trả được nợ thì bên A bằng lòng để ngân hàng phát mại căn nhà.