TDH Law

 

Những nội dung khoản 4 Điều 35 của Luật Xây dựng:
- Sự cần thiết, mục tiêu, địa điểm xây dựng, quy mô, công suất, cấp công trình, nguồn kinh phí xây dựng công trình, thời hạn xây dựng, hiệu quả công trình, phòng chống cháy nổ.
- Bản vẽ thiết kế thi công và dự toán công trình.
Tất cả các yếu tố trên phải phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng, quy hoạch kiến trúc; áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; sự phù hợp giữa thuyết minh và thiết kế bản vẽ thi công, đảm bảo an toàn và điều kiện năng lực.

Thiết kế bản vẽ thi công thực hiện như sau:
+ Theo Điều 59 Luật Xây dựng, đối với công trình quy định phải lập dự án đầu tư xây dựng thì tuỳ theo tính chất, quy mô công trình mà thiết kế phải thực hiện hai bước hoặc ba bước. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tổ chức thẩm định thiết kế cơ sở; chủ đầu tư tự tổ chức thẩm định các bước thiết kế tiếp theo (thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công). Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng quy định tại mục IV, phần I, Thông tư số 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 của Bộ Xây dựng. Nội dung thẩm định thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư quy định tại Điều 16 Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của Chính phủ.
+ Theo Điều 54 Luật Xây dựng, đối với công trình quy định chỉ phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, thiết kế chỉ thực hiện một bước. Khi đó bước thiết kế cơ sở và bước thiết kế bản vẽ thi công. Vì vậy, mới có trường hợp cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương thẩm định thiết kế bản vẽ thi công trong báo cáo kinh tế - kỹ thuật; nội dung thẩm định là nội dung quy định là nội dung quy định như đối với thiết kế cơ sở. Chủ đầu tư có thể chỉ trình cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương những bản vẽ liên quan đến nội dung thẩm định thiết kế cơ sở. Chủ đầu tư vẫn phải tổ chức thẩm định thiết kế bản vẽ thi công như quy định của Luật Xây dựng; nội dung thẩm định thực hiện theo điểm d, khoản 3, mục V, phần I, Thông tư số 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 của Bộ Xây dựng. Những nội dung này đã được Bộ Xây dựng giải thích tại văn bản số 1509/BXD-KSTK ngày 28/7/2005.